우리은행 월세 보증금 대출
이 상품은 정부에서 지원해 주는 대출 상품으로 일반 서민 분들의 주거 안정을 위해 만들어진 대출 상품 입니다. 많은 분들이 해당이 되실 수 도 있으실텐데요 이번 포스팅에서 대출 신청 조건, 한도, 금리, 신청 방법, 등 에 대하여 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
앞서 말씀드린바와 같이 이 상품은 서민 분들을 위해 만들어진 정부지원상품입니다. 다른 말로 버팀목 월세 자금 대출 이라고도 불리는 이 상품은 보증금과 월세 자금을 함께 신청 할 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 아래 상품에 대한 요약입니다.
- 대출 신청 자격 : 10만원~최대 1억2,000만원 까지
- 대출 금리 : 연 소득과 보증금에 따라 차등으로 적용됩니다.
- 대출기간 : 2년 + 1개월
- 상환방법 : 만기일시상환방식
[1] 대출 신청 조건
아래의 항목에 해당하시는 분은 이용 가능합니다.
- 월세 계약 체결 후 보증금의 5% 이상 지불한 자
- 만 19세 이상 세대주 및 세대주 예정자 또는 세대주로 인정되는 자
- 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 최근 1년동안 부부 합산 총 소득이 5,000만원 이하인 자
- 신혼부부, 다자녀, 2자녀, 가구의 경우 6,000만원 이하
- 혁신도시 이전 공공기관 종사자인 경우 6,000만원 이하
- 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자인 경우 6,000만원 이하
- 연소득 2,000만원 이하인자 (배우자 소득 포함)
- 부부합산 자산기준 3.61억원 이하인자
자산기준 = (부동산 + 자동차 + 금융자산 + 일반자산 )- (금융부채 + 일반부채) 로 계산됩니다.아래 홈페이지를 통해 자산 기준을 상세히 확인해 볼 수 있습니다.
[2] 대출한도
수도권, 비수도권 지역에 따라 대출 한도가 다르게 적용될 수 있으며 수도권의 경우 최소 10만원~1억2,000만원 까지 이용 가능 합니다. ( 신혼부부 및 2자녀 이상 가구 3억원) 비 수도권 지역의 경우 최소 10만원~최대 8,000만원 까지 이용가능하며 (신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 2억원 ) 까지 이니 참고하시기 바랍니다.
- 수도권 : 최소 10만원~최대 1억 2,000만원 까지 , 신혼부부 및 2자녀 이상의 경우 3억원 까지 이용가능합니다.
- 비수도권 지역 : 최소 10만원~최대 8,000만원 까지 , 신혼부부 및 2자녀 이상의 경우 2억원 까지 이용 가능합니다.
[3] 대출금리
| 연소득(부부합산) | 보증금5,000만원 이하 | 보증금5,000만원 초과 _ 1억원 이하 | 보증금 1억원 초과 |
|---|---|---|---|
| 2,000만원 이하 | 연 1.8% | 연 1.9% | 연 2.0% |
| 2,000만원 초과 ~ 4,000만원 이하 | 연 2.0% | 연 2.1% | 연 2.2% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 연 2.2% | 연 2.3% | 연 2.4% |
우대 금리 항목을 통해 혜택을 확인해 보시기 바랍니다.
- 부부합산 연소득 4,000만원 이하 기초생활 수급자, 차상위계층 또는 부부합산 연 소득 5,000만원 이하 한부모 가구 : 연 1%p
- 1자녀 가구 : 연 0.3%p
- 2자녀 가구 : 연 0.5%p
- 다자녀 가구 : 연 0.7%p
- 다문화, 장애인, 노인부양, 고령자가구, : 연 0.2%p
[4] 대출 기간 및 상환 방법
기간은 최대 2년+1개월 이며 총 4회까지 기간을 연장할 수 있습니다. 상환 방법은 만기 일시 상환 방식 이며 대출 기간 동안 이자만 납부하다 만기에 원금을 전부 한번에 상환하는 방식입니다.
[5] 중도상환 수수료
중도 상환 수수료는 없으니 중간에 여유가 생기시면 자유롭게 상환이 가능합니다.
[6] 대출 기간 연장
대출 연장을 위해 아래의 조건에 충족해야 하니 참고하시기 바랍니다.
- 주택도시기금의 지원을 받는 이 상품은 만기 시 주택도시 기금에서 정한 일정 요건을 갖춰야만 기한 연장이 가능합니다.
- 기한연장 시 최조 취급 된 대출금 또는 직전 연장 시 대출잔액의 10% 이상 상환 또는 연 0.1% 가산금리 적용
[7] 대출 받을 때 제출 서류
대출 이용 시 필요한 서류에 대하여 미리 알려 드리겠습니다. 아래 목록에서 확인하시면 됩니다.
- 확정일자부 임대차 전세 계약서 사본 ( 필요시 주택 임대차계약 신고필증 사본 포함)
- 주민등록등본 ( 최근 5년 동안 주소변경 이력이 포함 된 1개월 이내 발급분 )
- 필요시 주민등록초본, 가족관계증명서 등 ( 1개월 이내 발급분 )
- 대상주택 등기사항 전부 증명서
- 소득확인서류 : 원천징수 영수증, 소득금액증명원, 신고사실 없음 증명원 등
- 실명확인증표
- 기타 필요 시 요청서류
[8] 대출 신청 방법
우선 은행 지점 상담을 거쳐 영업점 방문 신청이 가능합니다. 홈페이지 접속 후 상담 또는 대출 고객센터를 통한 상담을 진행하시면 되겠습니다. (1599-0800)
[9] 대출 후기
정부에서 지원해 주는 대출 상품 이라는 점에 대한 후기 글과 중도 상환 수수료가 없어 자유 상환이 좋다는 점, 승인률이 높고 정부지원 보증기관에서 보증서를 발급 받아 대출이 용이하다는 후기 등이 있었습니다.
[10] 대출 부결 시 대안으로 선택할 수 있는 상품
대출 신청 시 부결되었거나 조건이 맞지 않으신 경우 다른 상품을 통해 대출을 진행 할 수 있습니다. 아래의 글에서 대안을 찾아보시길 바랍니다.
[11] 보금자리론 대출
내집 마련을 알아보시는 분들이라면 다들 알고 계실 상품이며 최대 4억 2,000만원 까지 이용가능 합니다. 금리는 고정 금리로 보금자리론 종류에 따라 조금씩 다릅니다. 기간은 10, 15, 20, 30, 40, 50, 까지 이용 가능 하며 자세한 내용은 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.
>>보금자리론 대출 신청 방법 알아보기
[12] 저축은행 내 집으로 OK론 대출
본인명의 주택을 소유하고 있는 분들을 대상으로 하는 대출상품으로서 최소 1,500~최대 1억원 까지 이용 가능합니다. 금리는 연 17.1%~연 19.99% 이며 대출 기간은 1~10년 까지 입니다. 자세한 내용은 아래 글을 참고하시기 바랍니다.
OK저축은행 내집으로 OK론 신청 방법 알아보기
